Eslcalators in einem Einkaufszentrum

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN

 

TECHNISCHES GEBÄUDEMANAGEMENT VON HANDELS- UND GEWERBEIMMOBILIEN FÜR

INVESTOREN, EIGENTÜMER, MIETER UND BETREIBER

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STARK IN

BERATUNG UND PLANUNG

Eine präzise und umfassende Planung unter Berücksichtigung aller Anspruchsgruppen ist unerlässlich.

  • Bedürfnisanalyse

  • Variantenstudien

  • Entscheidungsgrundlagen

  • Betriebliche Konsequenzen

  • Projektdefinition

  • Begleitung als Bauherrenvertreter 

STARK IN

PROJEKTLEITUNG AUSFÜHRUNG

Unser Projektmanagement soll Ihnen das Leben leichter und stressfreier machen.

  • Projektleitung Bauherr

  • Projektleitung Betrieb

  • Projektleitung Nutzer

  • Baubegleitendes FM

  • Qualitätsmanagement

  • Bauwerksdokumentation

  • Bauherrenvertretung durch den ganzen Bauprozess

STARK IN

FACILITYMANAGEMENT UND

BETRIEBS-OPTIMIERUNG

Tiefe Betriebskosten und eine optimierte Instandhaltung sichern die Erträge und den Werterhalt.

  • Energiemanagement

  • Betriebsoptimierungen

  • Instandhaltungsplanung

  • Vertragsmanagement

  • Qualitätsmanagement

  • Garantiemanagement

  • Datenmanagement 

  • Sicherstellen der Eigentümer- und Betreiberverantwortung

  • Führung des FM-Providers

 

Wir sind ein komplett unabhängiges Beratungsbüro für betriebliche Fragen im Technischen Facility Management und unterstützen unsere Kunden in der Planung, Projektierung, Ausführung (betriebliches Facility Management). Dies im Betrieb sowie im Erneuerungsprozess einer Immobilie. In treuhänderischer Funktion bieten wir Hand die Betriebskosten während der langen Betriebsphase bereits in der Planung zu optimieren und so tief wie möglich zu halten (design to cost).

Wir handeln nach nachhaltigen Grundsätzen. Stoffe und Materialien, Energien, finanzielle Mittel und gesellschaftliche Aspekte fliessen in unsere Überlegungen mit hinein. 
Das Gebäude der Zukunft ist energiearm, erzeugt kein CO2, lässt sich leicht verändern und generiert tiefe Kosten.

 

PORTRAIT

André Nicolier, Inhaber

ist seit 2016 spezialisiert auf die Betreuung komplexer Projekte sowie das Betreiben von Immobilien mit unterschiedlichsten Nutzungen. Er vertritt Bauherren, unterstützt Architekten, Planer und Unternehmer. Sein Schwerpunkt sind Shoppingcenter und Retail. 

Beruflicher Werdegang:

Seit 2016 selbständig und seit 2018 Inhaber der 

André Nicolier AG. Beratung und Projektleitungen für Shoppingcenter und ähnliche Gebäude mit gemischten Nutzungen.

2005 bis 2016

Einkaufszentrum Glatt, in Wallisellen als Leiter Technischer Betrieb, in einem der erfolgreichsten Einkaufszentren der Schweiz. Verantwortlich für den gesamten Betrieb sowie Realisierung diverser Revitalisierungsprojekte und Betreuung der Mieterwechsel

Besuchen sie mich auf

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Warum fühlen sich Leute in Gebäuden wohl? Warum kommen sie gerne vorbei, was gefällt ihnen dabei?

 

Die Ideen, die vielfältigen Konzepte, die damit verbundenen Erlebnisse und vieles mehr, das bringt die tote Materie eines Gebäudes erst zum Leben. 

 

Damit dieses Leben funktionieren kann und die Erlebnisse eintreten können muss alles funktionieren.

Ich helfe Ihnen dabei.

 

UNSERE KUNDEN

Hier ein Auszug von Referenzen

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SHOPPI TIVOLI

Langjährige professionelle Zusammenarbeit im Bereich Facility Management

  • Organisation und Durchführung von integralen Sicherheits- und Blackout-Tests

  • Datenerfassung CAFM

  • Unterstützung bei betrieblichen Projekten

SBB IMMOBILIEN EUROPAALLEE

Langjährige Zusammenarbeit im Bereich Technisches Facility Management

  • Objektbetreuung Europaalle, Gebäüde E,G,H, 25h Hotel

  • Führen des FM Providers

  • Umsetzung von Haustechnik Projekten

  • Betriebsoptimierung

  • Energiemonitoring

GENOSSENSCHAFT MIGROS ZÜRICH

Analyse und Optimierung von Parking-Einrichtungen

  • Evaluation Betriebskonzept

  • Planung

  • Umsetzung

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WINCASA

Professionelle Unterstützung in diversen Shoppingcentern

  • Erstellen von Projektdefinitionen

  • Projektleitung von Erneuerungs- und Instandhaltungsprojekten

  • Betreuung Mieterwechsel

NEIDHART + SCHÖN

MEDIASOLUTIONS

Projekt- und Bauleitung 

  • Umbau Bürofläche von Einzelbüros zu open space

INNO LES GALERIES

Gebäudezustandsanalyse

  • Nutzungskonzept mit Vorgehensvorschlag

Moderne Tagungsraum
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PHARMAKONZERN, NIEDERLASSUNG ZÜRICH

Projekt- und Bauleitung

  • Rückbau Grossraumbüro

  • Einbau von 14 Tele-Presence Räumen

Langjährige, erfolgreiche Zusammenarbeit

  • Projekt- und Bauleitung in unterschiedlichen Instandhaltungs- und Umbauprojekten

Langjährige, erfolgreiche Zusammenarbeit

  • Unterstützung in der Betreuung diverser Mandate im Bereich Technisches Facility Management

Komplette Referenzliste auf Anfrage

 
Laptop & Kaffee

KONTAKT

André Nicolier AG setzt alles daran, Ihre Erwartungen zu übertreffen, damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft fokussieren können. Haben Sie Fragen, Anregungen oder besondere Wünsche? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

André Nicolier AG
Brunnenstrasse 21
8610 Uster
Switzerland

Office +41 44 533 25 35

Mobile +41 79 404 25 18

 

©2020 by André Nicolier AG

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E-mail: info@nicolier.com

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