UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
TECHNISCHES GEBÄUDEMANAGEMENT VON HANDELS- UND GEWERBEIMMOBILIEN FÜR
INVESTOREN, EIGENTÜMER, MIETER UND BETREIBER
STARK IN
BERATUNG UND PLANUNG
Eine zentrale Anlaufstelle für alle Immobilien-Dienstleistungen
-
Bedürfnisanalyse
-
Variantenstudien
-
Entscheidungsgrundlagen
-
Betriebliche Konsequenzen
-
Projektdefinition
-
Begleitung als Bauherrenvertreter
-
Kauf und Verkauf von Immobilien
-
Betreuung von Immobilien-Portfolios
STARK IN
PROJEKTLEITUNG AUSFÜHRUNG
Unser Projektmanagement soll Ihnen das Leben leichter und stressfreier machen.
-
Projektleitung Bauherr
-
Projektleitung Betrieb
-
Projektleitung Nutzer
-
Baubegleitendes FM
-
Qualitätsmanagement
-
Bauwerksdokumentation
-
Bauherrenvertretung durch den ganzen Bauprozess
STARK IN
FACILITYMANAGEMENT UND
BETRIEBS-OPTIMIERUNG
Tiefe Betriebskosten und eine optimierte Instandhaltung sichern die Erträge und den Werterhalt.
-
Energiemanagement
-
Betriebsoptimierungen
-
Instandhaltungsplanung
-
Vertragsmanagement
-
Qualitätsmanagement
-
Garantiemanagement
-
Datenmanagement
-
Sicherstellen der Eigentümer- und Betreiberverantwortung
-
Führung des FM-Providers
Wir sind ein komplett unabhängiges Beratungsbüro mit Schwerpunkt auf betriebliche Fragen im Technischen Facility Management und unterstützen unsere Kunden in der Planung, Projektierung, Ausführung (betriebliches Facility Management). Dies im Betrieb sowie im Erneuerungsprozess einer Immobilie. In treuhänderischer Funktion bieten wir Hand die Betriebskosten während der langen Betriebsphase bereits in der Planung zu optimieren und so tief wie möglich zu halten (design to cost).
Wir handeln nach nachhaltigen Grundsätzen. Stoffe und Materialien, Energien, finanzielle Mittel und gesellschaftliche Aspekte fliessen in unsere Überlegungen mit hinein.
Das Gebäude der Zukunft ist energiearm, erzeugt kein CO2, lässt sich leicht verändern und generiert tiefe Kosten.
PORTRAIT
André Nicolier, Inhaber
ist seit 2016 spezialisiert auf die Betreuung komplexer Projekte sowie das Betreiben von Immobilien mit unterschiedlichsten Nutzungen. Er vertritt Eigentümer und Bauherren, unterstützt Architekten, Planer und Unternehmer. Sein Schwerpunkt sind Shoppingcenter und Retail.
Beruflicher Werdegang:
Seit 2016 selbständig und seit 2018 Inhaber der
André Nicolier AG. Beratung und Projektleitungen für Shoppingcenter und ähnliche Gebäude mit gemischten Nutzungen.
2005 bis 2016
Einkaufszentrum Glatt, in Wallisellen als Leiter Technischer Betrieb, in einem der erfolgreichsten Einkaufszentren der Schweiz. Verantwortlich für den gesamten Betrieb sowie Realisierung diverser Revitalisierungsprojekte und Betreuung der Mieterwechsel
Besuchen sie mich auf
Warum fühlen sich Leute in Gebäuden wohl? Warum kommen sie gerne vorbei, was gefällt ihnen dabei?
Die Ideen, die vielfältigen Konzepte, die damit verbundenen Erlebnisse und vieles mehr, das bringt die tote Materie eines Gebäudes erst zum Leben.
Damit dieses Leben funktionieren kann und die Erlebnisse eintreten können muss alles funktionieren und zusammenpassen.
Ich helfe Ihnen dabei.
UNSERE KUNDEN
Hier ein Auszug von Referenzen
SHOPPI TIVOLI
Langjährige professionelle Zusammenarbeit im Bereich Facility Management
-
Organisation und Durchführung von integralen Sicherheits- und Blackout-Tests
-
Datenerfassung CAFM
-
Unterstützung bei betrieblichen Projekten
SBB IMMOBILIEN EUROPAALLEE
Langjährige Zusammenarbeit im Bereich Technisches Facility Management
-
Objektbetreuung Europaalle, Gebäüde E,G,H, 25h Hotel
-
Führen des FM Providers
-
Umsetzung von Haustechnik Projekten
-
Betriebsoptimierung
-
Energiemonitoring
GENOSSENSCHAFT MIGROS ZÜRICH
Analyse und Optimierung von Parking-Einrichtungen
-
Evaluation Betriebskonzept
-
Planung
-
Umsetzung
WINCASA
Professionelle Unterstützung in diversen Shoppingcentern
-
Erstellen von Projektdefinitionen
-
Projektleitung von Erneuerungs- und Instandhaltungsprojekten
-
Betreuung Mieterwechsel
NEIDHART + SCHÖN
MEDIASOLUTIONS
Projekt- und Bauleitung
-
Umbau Bürofläche von Einzelbüros zu open space
INNO LES GALERIES
Gebäudezustandsanalyse
-
Nutzungskonzept mit Vorgehensvorschlag
PHARMAKONZERN, NIEDERLASSUNG ZÜRICH
Projekt- und Bauleitung
-
Rückbau Grossraumbüro
-
Einbau von 14 Tele-Presence Räumen
Langjährige, erfolgreiche Zusammenarbeit
-
Projekt- und Bauleitung in unterschiedlichen Instandhaltungs- und Umbauprojekten
Langjährige, erfolgreiche Zusammenarbeit
-
Unterstützung in der Betreuung diverser Mandate im Bereich Technisches Facility Management
Komplette Referenzliste auf Anfrage
KONTAKT
André Nicolier AG setzt alles daran, Ihre Erwartungen zu übertreffen, damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft fokussieren können. Haben Sie Fragen, Anregungen oder besondere Wünsche? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
André Nicolier AG
Brunnenstrasse 21
8610 Uster
Switzerland
Mobile +41 79 404 25 18